Domy na sprzedaż Tarnów

Opis oferty

Do sprzedania udział 50 % w dochodowej kamienicy położonej przy ul. Krakowskiej 53 w Tarnowie (róg Krakowskiej - Pułaskiego).
Kamienica zlokalizowana przy stacji benzynowej BP, w pobliżu dworca autobusowego i kolejowego. Nieruchomość posiada kilka miejsc parkingowych na niezabudowanej części działki. Dobry dojazd do budynku.
Działka nr 148/2, obręb nr 250. Powierzchnia działki: 891 mkw.

W budynku znajdują się 3 frontowe lokale użytkowe handlowe o powierzchni 190 m2 (Apteka DOZ), 100 m2 (Optyk) i 76 m2 (Totalizator Sportowy S.A) oraz lokale użytkowe usługowe o powierzchni 43 m2, 33 m2, 90 m2 (dwa poziomy w tym garaż i część użytkowa, magazynowa) i 60 m2.
Ściana zachodnia budynku wydzierżawiona jest na reklamę dużego formatu.

Ponadto w budynku położonych jest 16 lokali mieszkalnych o powierzchni: 62 m2, 63 m2, 42 m2, 65 m2, 65 m2, 62 m2, 65 m2, 65 m2, 63 m2, 65 m2, 85 m, 70 m2, 54 m2, 65 m2, 69 m2, 19 m2 oraz dodatkowo do adaptacji powierzchnia poddasza na kolejnych 6-8 lokali mieszkalnych.

Wszystkie lokale użytkowe i mieszkalne są w dobrym i bardzo dobrym stanie technicznym, lokale są wynajęte i przynoszą wysoki stały miesięczny dochód.

Stan techniczny budynku: dobry/bardzo dobry. Lokale użytkowe podłączone są do ogrzewania gazowego MPEC Tarnów, a w większości lokali mieszkalnych zainstalowane jest samodzielne ogrzewanie gazowe z piecami c.o. dwufunkcyjnymi gazowymi (2 lokale mieszkalne posiadają ogrzewanie elektryczne).
Stolarka w budynku w stanie dobrym/bardzo dobrym, wymieniana regularnie na nową.
Cena za 50 % udziału w całej nieruchomości: 3.600.000 zł, do negocjacji.
Jest to dochodowa inwestycja w bardzo dobrej lokalizacji z dobrą stopą zwrotu dla inwestora.
Nieruchomość jest profesjonalnie zarządzana od wielu lat przed ten sam podmiot gwarantując właścicielom regularne wpływy z najmu i dbanie o substancje budynku oraz systematyczny wzrost wartości nieruchomości.
Kontakt pod telefonem: +48 600 - pokaż numer telefonu - .