Sprzedaż innych nieruchomości Tarnów

Opis oferty

Budynek wolnostojący o konstrukcji murowanej, charakteryzujący się
bardzo dobrym stanem technicznym i wysokim standardem wykończenia,
zlokalizowany jest przy ulicy Dojazd w Tarnowie. Obiekt został
zaprojektowany jako bryła w kształcie prostopadłościanu,
niepodpiwniczona, z dachem krytym blachą trapezową powlekaną.

Kluczowe parametry techniczne:
Powierzchnia użytkowa całkowita: 909,40 m2Część magazynowa:
Jednokondygnacyjna o wysokości 5,41 m, wyposażona w 3 bramy
segmentowe dostosowane do obsługi samochodów dostawczych i
ciężarowych TIR.Część biurowo-socjalna: Dwukondygnacyjna, w
pełni klimatyzowana, z reprezentacyjnym wejściem od strony
wschodniej.Instalacje: Obiekt wyposażony w nowoczesny kocioł gazowy
dwufunkcyjny Vaillant (ogrzewanie i ciepła woda), instalację
wodociągową, kanalizacyjną (sanitarną i opadową), elektryczną
oraz wentylację grawitacyjną i mechaniczną.
Zestawienie pomieszczeń – Parter (808,20 m2): Powierzchnia parteru
obejmuje głównie strefę operacyjno-magazynową oraz zaplecze
socjalne dla pracowników:
Hale magazynowe: Pięć modułów o powierzchniach: 86,70 m2, 97,10
m2, 298,40 m2, 126,40 m2 oraz 96,10 m2.Strefa socjalna: Pomieszczenie
socjalne (22,40 m2) oraz profesjonalna szatnia (6,70 m2).Biura i
komunikacja: Biuro 1 (10,90 m2), Biuro 2 (12,40 m2), WC (3,50 m2) oraz
obszerna komunikacja.Pomieszczenie techniczne: 6,00 m2.
Zestawienie pomieszczeń – Piętro (101,20 m2): Kondygnacja biurowa
zapewniająca komfortowe warunki pracy administracyjnej:Biura: Cztery
niezależne gabinety o powierzchniach: 14,50 m2, 21,70 m2, 13,50m2
oraz 14,70 m2.Zaplecze: Archiwum (10 m2), węzeł sanitarny (9,10 m2)
oraz komunikacja (17,70 m2).
Nieruchomość dysponuje funkcjonalnym zagospodarowaniem terenu
wokół budynku:Plac manewrowy i parking: Teren o powierzchni 980 m2
(wymiary ok. 82m x 18m), wyłożony masą bitumiczną oraz kostką
brukową.Funkcjonalność: Plac umożliwia swobodne manewrowanie
pojazdom typu TIR, pełniąc jednocześnie rolę parkingu dla floty
oraz klientów.Bezpieczeństwo: Cały teren jest ogrodzony,
oświetlony i monitorowany systemem kamer oraz alarmem.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP),
działka nr 26/88 znajdują się w terenach oznaczonych symbolem PU
– tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i zabudowy
usługowej.

Dodatkowe atuty:Gotowy przychód: Nieruchomość jest przedmiotem
aktywnej umowy najmu.Ulgi podatkowe: Nabywca nieruchomości może
uzyskać ulgę podatkową w formie zwolnienia od podatku dochodowego
do 14 lat, w ramach programu Polskiej Strefy Inwestycji, którego
operatorem jest Krakowski Park Technologiczny sp. z o.o. Koszt zakupu
nieruchomości może być kosztem kwalifikowanym nowej inwestycji.
Wysokość zwolnienia podatkowego może wynieść od 40% do 60%
wartości inwestycji, w zależności od wielkości firmy.

Potrzebujesz więcej przestrzeni? Skontaktuj się z nami w tej
sprawie!

Witold Bochenek
608 - pokaż numer telefonu -
@
Freedom Nieruchomości Tarnów

Drogi Kliencie, jeśli chcesz zobaczyć więcej zdjęć - zapraszamy
na naszą stronę!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."