Sprzedaż innych nieruchomości Tarnów

Opis oferty

Kamienica w centrum Tarnowa - bardzo atrakcyjna oferta inwestycyjna! 

Świetna lokalizacja i bardzo atrakcyjna cena kamienicy położonej w
centrum Tarnowa.

 To dawny budynek Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie,
posiadający wszelkie zgody i odbiory umożliwiające prowadzenie
placówki dydaktycznej, lub istnieje możliwość zmiany sposobu
użytkowania na inny cel komercyjny, lub mieszkaniowy.

Kamienica  usytuowana jest na działce o pow. 472 ar, o łącznej
powierzchni użytkowej budynku 1305 m2, składający się z 5
kondygnacji:

1. Piwnica (194,7 m2): Standardowa przestrzeń piwniczna, możliwe
wykorzystanie do magazynowania, ale wymaga ewentualnej modernizacji,
by spełniała aktualne normy sanitarno-higieniczne i bezpieczeństwa.

2. Parter (293 m2): Zapewne główna przestrzeń użytkowa, mogąca
być dostosowana na cele handlowe, biurowe lub inne. Potencjalne
wyzwania mogą obejmować konieczność aktualizacji instalacji
elektrycznej, hydraulicznej oraz poprawy izolacji akustycznej,
szczególnie jeśli planowane jest komercyjne wykorzystanie.

3. Pierwsze piętro (311,2 m2): Podobnie jak parter, może być
przestrzenią biurową, szkoleniową lub handlową. Wymagać może
modernizacji, szczególnie jeśli chodzi o oświetlenie, klimatyzację
i zapewnienie dostępu dla osób niepełnosprawnych.

4. Drugie piętro (311,5 m2): Analogicznie do pierwszego piętra,
wymagać może modernizacji i dostosowania do konkretnych potrzeb
użytkowników. Dział personalny (19,9 m2): Prawdopodobnie
przestrzeń biurowa lub administracyjna, wymagająca minimalnych
zmian.

5. Trzecie piętro (poddasze) (194,8 m2): Potencjalnie przestrzeń do
adaptacji na cele mieszkalne lub biurowe. Może wymagać większych
nakładów na termomodernizację i izolację, by zapewnić komfortowe
warunki użytkowania.

Budynek może stanowić atrakcyjną inwestycję ze względu na swoją
dużą powierzchnię i zróżnicowane możliwości wykorzystania, ale
konieczne będą inwestycje w modernizację i dostosowanie do
aktualnych standardów oraz potrzeb potencjalnych najemców czy
właścicieli.

Dodatkowo, lokalizacja w Tarnowie może być atutem, ale warto
uwzględnić lokalne przepisy i rynek nieruchomości przy podejmowaniu
decyzji inwestycyjnych.

Cena: 1 990 000 zł.

Zapraszamy na prezentację